为持续深化“放管服”改革，精准破解企业发展中的用地规划堵点难点，市规划资源局静海分局聚焦规划支撑、审批流程、地籍征地等核心环节，创新推出全链条优化营商环境十六条举措，着力“减环节、压时限、优服务、强保障”，让企业发展更有底气、办事更有效率。

　　规划编制“变灵活”，空间支撑更精准

　　立足区域发展实际，从规划源头发力，打破传统规划调整壁垒，为项目落地提供灵活高效的空间支撑。灵活运用地块细分调整政策，对符合上位规划、无重大变化的相邻地块，优先采用细分调整方式办理，大幅提升规划调整效率；建立村庄规划动态维护机制，由乡镇政府牵头组织项目准入论证，不突破刚性指标的局部调整直接生效，不再频繁报区政府审批；推行规划承诺制，对未列入国土空间规划重点项目清单的能源、交通等基础设施和民生项目，经与“三区三线”衔接无矛盾的，凭行业主管部门意见即可视为符合规划，后期滚动纳入清单，实现项目建设与规划编制同步推进。

　　审批流程“做减法”，政务服务更快捷

　　以企业办事需求为导向，全面精简审批要件，大幅压缩办理时限。精简出让地块细分导则调整要件，对居住、商业及高容积率工业用地，符合控规的策划方案可直接作为调整依据，无需另行编制论证报告；推行规划和土地前期意见函制度，市政基础设施和政府投资类公共服务项目可凭函办理前置审批事项，大幅压缩前期办理周期；开展工业项目超前规划预审，意向企业摘牌前即可完成预审并办理施工图审、招标等手续，设计方案不变的项目签订土地出让合同后1个工作日内即可办结建设工程规划许可证。对建筑面积≤5000平方米的普通厂房、公益性项目实行建设工程告知承诺制，采矿许可证审批时限压缩至3个工作日，设施农业用地备案当日踏勘、1个工作日上图入库，以“极速审批”为项目落地按下“快进键”；企业间不动产转移登记可“即时办结”，个人间转移登记时限压缩至2个工作日，商品房预告登记缩短至1个工作日，以“秒批速办”提升群众办事体验。

　　地籍征地“优供给”，用地保障更高效

　　聚焦土地要素供给关键环节，通过流程优化、模式创新，让企业用地更便捷、成本更可控。建立地籍调查“即时响应、同步推进”机制，完成四邻界址确认后当日出具调查成果报告；简化供地地籍调查环节，征地阶段已完成调查的项目，直接出具情况说明替代供地前调查，减少企业办事环节；实行征转手续要件容缺后补，核心要件齐全即可启动征地程序，破解“材料不齐不能办”的难题；创新工业用地供应模式，推广不超过三十年的弹性年期出让、先租后让等模式，实现“用地有弹性、发展有空间”。此外，充分发挥土地和规划管理所前哨作用，为乡镇、园区企业提供全流程跑腿代办服务，让企业把更多精力投入到生产经营中。 

　　下一步，市规划资源局静海分局将聚焦企业发展需求，狠抓举措落地见效，以精准的政策供给、高效的政务服务、坚实的要素保障，大力提升企业和群众满意度、获得感，着力打造一流营商环境，为静海区经济社会高质量发展蓄势赋能、添秤加码。

　　来源：静海融媒